DIEGO BOLUDA SEVILLANO
Arquitecto y Perito de Madrid

El estudio de Arquitectura dirigido por el arquitecto y perito Diego A. Boluda Sevillano, colegiado en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, cuenta con experiencia profesional en prácticamente todos los ámbitos profesionales.

Como miembro integrante en la lista de Arquitectos Peritos Judiciales del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, cuenta además con los conocimientos y formación específica para la función de perito judicial, siendo el estudio en profundidad de las cuestiones en litigio, el análisis riguroso para la elaboración del Informe Técnico con sus conclusiones y la exposición y defensa en el Juzgado del Informe Técnico, así como el asesoramiento a abogados y parte en proceso , son funciones principales de dicha actividad.

La Rehabilitación (especializados en estructuras de madera) y los proyectos de viviendas unifamiliares, además de gestiones tales como, certificaciones de eficiencia energética, informes de evaluación de edificios, licencias de apertura, etc.. son actividades que desarrolla este estudio , invirtiendo nuestro máximo esfuerzo en conseguir en cada uno de nuestros trabajos, la mayor satisfacción para nuestro cliente.

Para el desarrollo de todos estos servicios disponemos de la colaboración de otros profesionales: arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros , abogados, etc...

DIEGO A. BOLUDA SEVILLANO

Arquitecto por la Universidad Politécnica de Madrid (1982-1990).
Colegiado n.º 10801 del COAM.
Perito Judicial incluido en las listas de Arquitectos Peritos Judiciales del COAM.
Mediador (MEDIACOAM - Mediación Colegio Arquitectos de Madrid).

Como perito judicial intervenimos en todos los aspectos de la construcción:

Defectos y daños constructivos superficiales (humedades, entradas de aguas, acústica, impermeabilizaciones, instalaciones).

Errores o defectos estructurales (daños estructurales, cimentaciones, pilares o vigas insuficientes, estudios geotécnicos).

Aplicación de normativas. Cumplimiento del Código Técnico de la Edificación y normativas de cada población.

Contrataciones y subcontrataciones.

Seguridad en la construcción, accidentes, etc...

La labor del Perito Arquitecto es en definitiva, investigar, diagnosticar, valorar, buscar causas y consecuencias del posible daño en Construcciones o en partes de la misma utilizando metodologías y materiales adecuados con el fin de obtener conclusiones objetivas. En nuestra función asesoramos a abogados y parte en proceso, emitiendo informes pre-judiciales, asistimos a juicios y ratificamos el informe ante los Tribunales de Justicia.

Nuestro estudio está especializado en la rehabilitación de edificios, y de cualquier patología edificatoria, tanto hormigón, madera o metálicas.

Estamos especializados en rehabilitación de estructuras de Madera atacadas por pudrición, humedades, termitas, xilófagos...

En rehabilitación estructural, con nuestra experiencia, podemos desarrollar la mejor solución ante cualquier problema estructural que tenga el inmueble.

También desarrollamos todo tipo de proyectos de arquitectura: viviendas unifamiliares, bloques de vivienda y edificios terciarios.

Dirección de obra: organizamos su obra desde la presentación del proyecto, hasta la puesta en servicio del edificio, asesorándole en todos los agentes que intervienen y supervisando su desarrollo hasta la entrega del certificado final.

Para ello contamos con un equipo de colaboradores: arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros, etc...

Informes: realizamos informes de estado de obra, certificaciones energéticas, Informes Técnicos de Edificación (ITE), Informes de Evaluación de Edificios (IEE).

Actividad: licencias de actividad con o sin obra, tramitando y gestionando por usted toda la documentación ante la administración.

Legalizaciones: Gestionamos y tramitamos todo tipo de legalizaciones, certificados para regularización de viviendas, Certificados de andamios, de deslindes, etc..

Modificaciones urbanísticas.

La Mediación al amparo de la Ley 5/2012 de mediación en asuntos civiles y mercantiles, se constituye como una alternativa novedosa para la resolución de conflictos en asuntos civiles y mercantiles , una alternativa a la vía judicial, siendo los arquitectos formados en la resolución de conflictos surgidos en el marco legislativo en esta materia, los profesionales ideales para el ejercicio de mediador.

El Arquitecto como Mediador, aplica sus conocimientos y capacitación, para entender de aquellos conflictos que se producen desde la relación contractual y profesional con los diferentes intervinientes en el proceso arquitectónico y los que se presentan sobre el objeto directo de la práctica profesional, o mediar en las diferencias surgidas, entre particulares, empresas o la Administración por asuntos de construcción, discrepancias de carácter patrimonial o urbanístico.

Un ejemplo de la actuación como Mediador la tenemos en la “mediación hipotecaria”, como procedimiento extrajudicial para evitar la ejecución hipotecaria.