MAGÍ GUAL DAU
Perito Arquitecto Barcelona

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Presentación


El Estudio MAGI GUAL DAU, nace como sociedad en el año 1994 y cuenta con un equipo de profesionales especializados con el objetivo de dar una respuesta eficiente y vanguardista a las necesidades del cliente.

Con gran experiencia en rehabilitación de edificios, intervención en edificios y equipamientos catalogados, el estudio ha participado en múltiples procedimientos como perito judicial, lo que posibilita que nuestro estudio de arquitectura sea un referente en este tipo de intervenciones y procedimientos.

MAGI GUAL DAU, está especializado en la elaboración de dictámenes periciales, y comparecencias judiciales, tanto a nivel particular, como judicial.

Nuestra experiencia, titulación y medios de realización de los dictámenes, hacen de los mismos, elementos imprescindibles y esenciales para las posibilidades de éxito del procedimiento.

Forma parte del listado ubicado en los juzgados, de los que elabora dictámenes por insaculación en gran cantidad de procedimientos ordinarios, y del contencioso administrativo.

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Perfil Profesional


MAGI GUAL DAU

Diplomaturas, másters, etc:
· Miembro de la Agrupación de arquitectos expertos periciales y forenses de Catalunya.
· Diploma de Postgrado de arquitectura legal y forense por la universidad Pompeu Fabra.
· Diploma de Postgrado en modelado geométrico y simulación visual en arquitectura por medios informatizados.
· Título de Master en desarrollo informatizado de proyectos arquitectónicos por la universidad politécnica de Catalunya.
· Arquitecto miembro del consejo asesor del núcleo antiguo y del paisaje urbano de Vilanova i la Geltrú.

Cursos:
· Curso proyecto de cimentaciones y sistemas de contención, 1998.
· Curso básico sobre dictámenes periciales, 1999.
· Curso sobre arquitectura de hoteles, Noviembre 2001.
· Proyectos de urbanización, técnicas, desarrollo y ejecución, 2002.
· Cursos patologías en la edificación, 2003-2004:

Patologías en la estructura
Patologías en la construcción
Patologías en las instalaciones y el confort

· Curso jornadas complementarias patologías en la construcción sobre técnicas de reparación, 21 abril 2004.
· Arquitecto seleccionado por el C.O.A.C., para la realización de TEDIS, (test de edificios), julio 2008.
· Curso básico sobre dictámenes periciales, Marzo 2009.
· Curso de lesiones en la edificación desde el punto de vista del perito, Junio 2009.
· Ponente en "XXXII Curset Jornades Internacionals sobre la intervenció en el patrimoni", 10 al 13 de Diciembre 2009.
· Curso Básico de Introducción a la Valoración Inmobiliaria, Arquitasa, Enero 2013.
· Curso de especialización DALF, lesiones en la edificación, metodología y diagnosis. Noviembre 2012 - Marzo 2013.
· Curso hablemos de las ITE's, Agrupació de Pèrits Forenses, Septiembre 2015.
· Curso de Valoraciones Inmobiliaries realizado en la Escuela Sert de Tarragona, Noviembre 2015.
· Jornada sobre la restauración del patrimonio arquitectónico, impartido por Chroma Restauració del Patrimoni Arquitectónic SL., Noviembre 2018.
· Jornada KLIMAEXPERT, Sistema de aislamiento térmico por el exterior SATE, Abril 2020.
· Jornada MAPEI ACADEMY, Sistemas innovadores y eco-sostenibles para el saneamiento de edificios de albañilería, Abril 2020.
· Curso de Refuerzo con fibras estructurales realitzado per MAPEI, Noviembre 2020.
· 1ª Jornadas de peritos Musaat, 11 i 12 de Noviembre 2020.


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Pericia


Estructura de trabajo de MAGI GUAL DAU, para la elaboración de un informe, dictamen o peritación:

Encargo:
En primer lugar, analizamos la problemática mediante reuniones con la propiedad y abogados, en las que a través de toda la documentación necesaria se valora el alcance del encargo, (contratos, proyecto, fotografías etc.). Tras su análisis, se aporta presupuesto en base a horas de dedicación estimadas para su aceptación.

Visita al inmueble:
Se realiza visita al edificio, vivienda o local, en compañía del representante o propiedad de la vivienda, con recopilación de datos, y fotografías.

Elaboración del dictamen:
Se mantienen conversaciones con la propiedad y/o abogados, con el objetivo de analizar el esbozo del dictamen realizado y completarlo en base a la orientación que deberá tomar el mismo, (información, o reclamación procesal). Una vez realizada esta verificación, se realizaran las adaptaciones necesarias para la realización del dictamen definitivo con introducción de planos, perspectivas, fotografías etc.. para mayor claridad del mismo y se enviará a visar por el correspondiente Colegio profesional. El dictamen se entregará debidamente encuadernado, visado y firmado.

Comparecencia en juicio:

Si el dictamen o informe, tiene como función la solución de una problemática o patología, en él se expondrán las patologías observadas, causas, propuestas de reparación y presupuesto. Si el camino es el de un procedimiento judicial, el dictamen se aportará como pericia, y anteriormente al juicio, se realizaran las reuniones necesarias para preparar el mismo. El perito autor del dictamen comparecerá en juicio oral, donde expondrá y defenderá (ratificará) el dictamen realizado delante del juez y abogados intervinientes en el procedimiento.


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Construcción


Además de la arquitectura pericial y forense, el estudio MAGI GUAL DAU, está especializado en edificación, urbanismo y emisión de certificados energéticos, disponiendo en dichas facetas de gran experiencia, y técnicos cualificados para su perfecta elaboración y seguimiento.

EDIFICACIONES:
Viviendas unifamiliares, edificios plurifamiliares y edificaciones industriales. Proyectos de reforma y rehabilitación. Decoración e interiorismo. Intervenciones en patologías estructurales. Cálculos de estructuras. Supresión de barreras arquitectónicas.

URBANISMO:
Proyectos de reparcelación, divisiones poligonales, modificaciones de planes generales, planes de mejora urbana, planes parciales, asesoramiento y presentación de alegaciones en proyectos urbanísticos, obras de urbanización e infraestructuras.

CERTIFICADO ENERGÉTICO:
Si usted necesita un certificado sobre la eficiencia energética de su edificio, contacte con nosotros y nos ocuparemos de todo.

Si desea disponer de más información sobre nuestros servicios de construcción , puede entrar en nuestra web www.magigual.com.


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